Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Combeaux à Saint Sauveur

Estimation théorique

Chemin des Combeaux,38160 Saint Sauveur (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Combeaux,38160-Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-194IMP DES CAMELIAS5102587162000€1588€
2022-01-194IMP DES CAMELIAS5102587162000€1588€
2023-03-2310IMP DES CAMELIAS4821002183500€2238€
2023-03-2310IMP DES CAMELIAS4821002183500€2238€
2021-09-275IMP DES CAMELIAS3751007237000€3160€
2021-09-275IMP DES CAMELIAS3751007237000€3160€
2023-10-1013RUE DES JONQUILLES51502900330000€2200€
2023-10-1013RUE DES JONQUILLES51502900330000€2200€
2023-07-19526RTE DE L ANCIENNE EGLISE47070030000€429€
2023-07-19526RTE DE L ANCIENNE EGLISE47070030000€429€
2023-07-19526RTE DE L ANCIENNE EGLISE470484180000€2571€
2023-07-19526RTE DE L ANCIENNE EGLISE470484180000€2571€
2022-09-0614RUE DES GERANIUMS5118396352900€2991€
2022-09-0614RUE DES GERANIUMS5118396352900€2991€
2020-06-02262IMP DU BRONDEL51201440298250€2485€
2020-06-02262IMP DU BRONDEL51201440298250€2485€
2023-09-272RUE DU 19 MARS 1962490664221000€2456€
2023-09-272RUE DU 19 MARS 1962490664221000€2456€
2023-04-0317RUE DES CAPUCINES4801010299950€3749€
2023-04-0317RUE DES CAPUCINES4801010299950€3749€
2023-03-3119RUE DES CAPUCINES3901007272000€3022€
2023-03-3119RUE DES CAPUCINES3901007272000€3022€
2022-05-2514RUE DES TULIPES5132670320000€2424€
2022-05-2514RUE DES TULIPES5132670320000€2424€
2023-09-285RUE DES CAPUCINES61091047319700€2933€
2023-09-285RUE DES CAPUCINES61091047319700€2933€
2020-11-2712RUE DES CAPUCINES51281005220000€1719€
2020-11-2712RUE DES CAPUCINES51281005220000€1719€
2021-07-2614RUE DES TULIPES484268178800€2129€
2021-07-2614RUE DES TULIPES484268178800€2129€
2023-04-2614RUE DES TULIPES484268223200€2657€
2023-04-2614RUE DES TULIPES484268223200€2657€
2020-08-2714RUE DES TULIPES474586100000€1351€
2020-08-2714RUE DES TULIPES474586100000€1351€
2022-10-172RUE DES TULIPES41101264318880€2899€
2022-10-172RUE DES TULIPES41101264318880€2899€
2021-05-11595RTE DE LA CROIX DE MAY4124616297500€2399€
2021-05-11595RTE DE LA CROIX DE MAY4124616297500€2399€
2021-04-126IMP DU CLOS DU BATIER4106559260100€2454€
2021-04-126IMP DU CLOS DU BATIER4106559260100€2454€
2021-06-24590RTE DE LA CROIX DE MAY5102367324800€3184€
2021-06-24590RTE DE LA CROIX DE MAY5102367324800€3184€
2021-02-054IMP DU CLOS DU BATIER4119480232000€1950€
2021-02-054IMP DU CLOS DU BATIER4119480232000€1950€
2021-05-252036RTE DE LA CROIX DE MAY480690162350€2029€
2021-05-252036RTE DE LA CROIX DE MAY480690162350€2029€
2024-01-1728IMP DES PERCE NEIGE5118725244130€2069€
2024-01-1728IMP DES PERCE NEIGE5118725244130€2069€
2024-04-125CHE DE BEL AIR451780190000€3725€
2024-04-125CHE DE BEL AIR451780190000€3725€
2022-06-162047RTE DE LA CROIX DE MAY378107890000€1154€
2022-06-162047RTE DE LA CROIX DE MAY378107890000€1154€
2021-02-263IMP DES DATURAS7117770234000€2000€
2021-02-263IMP DES DATURAS7117770234000€2000€
2023-10-133IMP DES DATURAS7117770271000€2316€
2023-10-133IMP DES DATURAS7117770271000€2316€
2023-11-101851RTE DE L ANCIENNE EGLISE394240298000€3170€
2023-11-101851RTE DE L ANCIENNE EGLISE394240298000€3170€
2022-02-086RUE DES NARCISSES41031105335000€3252€
2022-02-086RUE DES NARCISSES41031105335000€3252€
2021-07-282077RTE DE LA CROIX DE MAY210095145000€450€
2021-07-282077RTE DE LA CROIX DE MAY210095145000€450€
2021-07-2668RUE DES LAVANDES4111687260000€2342€
2021-07-2668RUE DES LAVANDES4111687260000€2342€
2020-11-1268RUE DES LAVANDES6140660274120€1958€
2020-11-1268RUE DES LAVANDES6140660274120€1958€
2023-05-121IMP DES CROCUS5133948335000€2519€
2023-05-121IMP DES CROCUS5133948335000€2519€
2020-12-0463RTE DU COUPIER61061024233000€2198€
2020-12-0463RTE DU COUPIER61061024233000€2198€
2020-10-195RUE DES MYOSOTIS4951001280000€2947€
2020-10-195RUE DES MYOSOTIS4951001280000€2947€
2023-02-203RUE DES GIROFLEES61801521401630€2231€
2023-02-203RUE DES GIROFLEES61801521401630€2231€
2020-07-152053RTE DE L ANCIENNE EGLISE5173745397200€2296€
2020-07-152053RTE DE L ANCIENNE EGLISE5173745397200€2296€
2020-12-01396RUE DES LAVANDES4102751237000€2324€
2020-12-01396RUE DES LAVANDES4102751237000€2324€
2022-01-0528RUE DES LAVANDES490237219000€2433€
2022-01-0528RUE DES LAVANDES490237219000€2433€
2021-05-319RUE DES MYOSOTIS493794301300€3240€
2021-05-319RUE DES MYOSOTIS493794301300€3240€
2022-01-13185RUE DES LAVANDES482169172500€2104€
2022-01-13185RUE DES LAVANDES482169172500€2104€
2024-04-089IMP DU MUGUET397826264000€2722€
2024-04-089IMP DU MUGUET397826264000€2722€
2024-02-1623IMP DU DOMAINE DU MURIER5131501349500€2668€
2024-02-1623IMP DU DOMAINE DU MURIER5131501349500€2668€
2024-04-1210IMP DE BEL AIR4115420145000€1261€
2024-04-1210IMP DE BEL AIR4115420145000€1261€
2021-07-0855AV DU VERCORS4180990181000€1006€
2021-07-0855AV DU VERCORS4180990181000€1006€
2022-07-123IMP DU DOMAINE DU MURIER4103562311520€3024€
2022-07-123IMP DU DOMAINE DU MURIER4103562311520€3024€
2021-06-150LE COUPIER340149446500€1163€
2021-06-150LE COUPIER340149446500€1163€
2022-09-1696IMP DU CLOS PARMELIE484290181000€2155€
2022-09-1696IMP DU CLOS PARMELIE484290181000€2155€
2023-03-036RUE ARAGO398718253500€2587€
2023-03-036RUE ARAGO398718253500€2587€
2023-01-0692IMP DU CLOS PARMELIE484280178500€2125€
2023-01-0692IMP DU CLOS PARMELIE484280178500€2125€
2021-12-27225CHE DE LA CHAPELLE4931000304000€3269€
2021-12-27225CHE DE LA CHAPELLE4931000304000€3269€
2020-08-283RUE PARMENTIER41130125000€1106€
2020-08-283RUE PARMENTIER41130125000€1106€
2022-09-05117CHEM DES GALOCHES51083680369500€3421€
2022-09-05117CHEM DES GALOCHES51083680369500€3421€
2022-07-0685IMP DU CLOS PARMELIE484270179500€2137€
2022-07-0685IMP DU CLOS PARMELIE484270179500€2137€
2022-07-2074IMP DU CLOS PARMELIE484358185000€2202€
2022-07-2074IMP DU CLOS PARMELIE484358185000€2202€
2022-02-08108CHEM DES GALOCHES81752404356530€2037€
2022-02-08108CHEM DES GALOCHES81752404356530€2037€
2022-07-1319IMP DU CLOS PARMELIE484271185650€2210€
2022-07-1319IMP DU CLOS PARMELIE484271185650€2210€
2022-09-0954IMP DU CLOS PARMELIE484218180090€2144€
2022-09-0954IMP DU CLOS PARMELIE484218180090€2144€
2022-09-1350IMP DU CLOS PARMELIE484263177500€2113€
2022-09-1350IMP DU CLOS PARMELIE484263177500€2113€
2024-02-1250IMP DU CLOS PARMELIE484263212000€2524€
2024-02-1250IMP DU CLOS PARMELIE484263212000€2524€
2022-03-1836IMP DU CLOS PARMELIE490363208400€2316€
2022-03-1836IMP DU CLOS PARMELIE490363208400€2316€
2023-11-279009RUE LOTISSEMENT PLEIN CIEL51010155000€1535€
2023-11-279009RUE LOTISSEMENT PLEIN CIEL51010155000€1535€
2021-10-06148CHEM DU BAC41511525375000€2483€
2021-10-06148CHEM DU BAC41511525375000€2483€
2022-08-24898RTE DES GRANGES41080235000€2176€
2022-08-24898RTE DES GRANGES41080235000€2176€
2022-10-179285LA RIVALIERE4100535245000€2450€
2022-10-179285LA RIVALIERE4100535245000€2450€
2024-06-26702RTE DES GONTHIERS51041202325680€3132€
2024-06-26702RTE DES GONTHIERS51041202325680€3132€
2022-07-0758CHEM DU BAC4951281324000€3411€
2022-07-0758CHEM DU BAC4951281324000€3411€
2021-05-1755LA RIVALIERE5105761207000€1971€
2021-05-1755LA RIVALIERE5105761207000€1971€
2022-09-0255LA RIVALIERE5105761288567€2748€
2022-09-0255LA RIVALIERE5105761288567€2748€
2021-10-043027RTE D IZERON5120680172000€1433€
2021-10-043027RTE D IZERON5120680172000€1433€
2024-04-023027RTE D IZERON5120680202780€1690€
2024-04-023027RTE D IZERON5120680202780€1690€
2021-05-07465RTE DU COUPIER470410278850€3984€
2021-05-07465RTE DU COUPIER470410278850€3984€
2021-07-0259IMP CURIE594330176820€1881€
2021-07-0259IMP CURIE594330176820€1881€
2022-09-3049IMP CURIE593316229200€2465€
2022-09-3049IMP CURIE593316229200€2465€
2021-10-13492RTE DES GONTHIERS4112250304040€2715€
2021-10-13492RTE DES GONTHIERS4112250304040€2715€
2022-12-14284RUE DES CHARBONNIERES364310253650€3963€
2022-12-14284RUE DES CHARBONNIERES364310253650€3963€
2021-02-1942RTE DE GRENOBLE6118475185415€1571€
2021-02-1942RTE DE GRENOBLE6118475185415€1571€
2022-07-1917AV DU VERCORS365105163000€2508€
2022-07-1917AV DU VERCORS365105163000€2508€
2023-09-26318RUE DES PIVOINES2851135255000€3000€
2023-09-26318RUE DES PIVOINES2851135255000€3000€
2022-06-226IMP DE LA NOISERAIE5109816286500€2628€
2022-06-226IMP DE LA NOISERAIE5109816286500€2628€
2022-02-0917AV DU VERCORS36567161960€2492€
2022-02-0917AV DU VERCORS36567161960€2492€
2022-02-1026RUE ARAGO51601035169000€1056€
2022-02-1026RUE ARAGO51601035169000€1056€
2020-07-08279RUE DES PIVOINES5160890250000€1563€
2020-07-08279RUE DES PIVOINES5160890250000€1563€
2022-10-124IMP DES VIOLETTES590875245000€2722€
2022-10-124IMP DES VIOLETTES590875245000€2722€
2022-10-1361RUE DES CHARBONNIERES6129290143000€1109€
2022-10-1361RUE DES CHARBONNIERES6129290143000€1109€
2021-12-217AV DU VERCORS455150126480€2300€
2021-12-217AV DU VERCORS455150126480€2300€
2021-10-1587RUE DES PIVOINES5116693295900€2551€
2021-10-1587RUE DES PIVOINES5116693295900€2551€
2023-03-2416RTE DE GRENOBLE480696209000€2613€
2023-03-2416RTE DE GRENOBLE480696209000€2613€
2022-08-02406RTE DES GONTHIERS4801036252000€3150€
2022-08-02406RTE DES GONTHIERS4801036252000€3150€
2020-11-3016RTE DE GRENOBLE4112895281000€2509€
2020-11-3016RTE DE GRENOBLE4112895281000€2509€
2023-06-029252LA RIVALIERE491779236950€2604€
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2023-06-29225IMP DES LILAS4911039272800€2998€
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2021-01-29290IMP DES LILAS51211150364070€3009€
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2023-09-2014RTE DE GRENOBLE585419285000€3353€
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2022-07-0115AV JULES DAVID5108498225000€2083€
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2020-09-1726RUE DE LA RIVALIERE488799240000€2727€
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2022-02-171708RTE DE GRENOBLE5146715224200€1536€
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2021-08-311AV DE LA GARE590545207500€2306€
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2023-12-1899RUE DES PIVOINES499826297800€3008€
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2023-12-289286LA RIVALIERE490708281000€3122€
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2021-01-0415RUE DU DAUPHIN36813055000€809€
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2022-11-291RUE DES ACACIAS3681272441850€6498€
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2023-08-236199LA MALADIERE4125769298150€2385€
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2020-10-096195LA MALADIERE41111019221210€1993€
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2023-03-245151PERTUZOU3841000215000€2560€
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2020-12-112RUE DES ACACIAS5146506305020€2089€
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2022-09-19744RTE DU COUPIER374113260050€3514€
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2021-03-234RTE DE GRENOBLE589814175000€1966€
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2022-09-154RTE DE GRENOBLE589814250000€2809€
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2022-10-18744RTE DU COUPIER394132270000€2872€
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2021-08-2712AV FELIX FAURE395140163150€1717€
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2020-09-046217LA MALADIERE4107737248490€2322€
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2021-07-2315RUE DE LA PLAINE6167985357415€2140€
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2022-07-2214AV DE LA GARE354180190000€3519€
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2022-11-1031RTE DE GRENOBLE61381573100000€725€
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2022-04-2912AV FELIX FAURE5200232130000€650€
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2022-03-033RUE DU COLOMBIER494325238000€2532€
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2023-02-219RTE DE GRENOBLE372607264000€3667€
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2020-11-099269LA RIVALIERE489743192775€2166€
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2021-11-239269LA RIVALIERE489743220000€2472€
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2020-06-051147RUE DES MAISONS NEUVES3101815214000€2119€
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2022-07-189ALL DES PINS61271227383900€3023€
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2022-06-241RUE DE LA PLAINE510651236000€2226€
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2022-04-13325RTE DES DEVEYS71102916225000€2045€
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2023-03-2924RUE DE LA PLAINE6144920300500€2087€
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2020-09-03132RTE DES GONTHIERS5138336242499€1757€
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2020-06-1615ALL DES LAURIERS379755214000€2709€
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2022-03-0415ALL DES LAURIERS379755229000€2899€
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2022-02-283ALL DES PINS4931246244950€2634€
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2021-04-294RUE DE LA PLAINE4129840233000€1806€
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2023-10-179LOT CLOS DE LA MALADIERE587451234300€2693€
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2020-06-1026RUE DE L ANCIEN FAUBOURG497151170900€1762€
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2023-11-1310LA MALADIERE495332120000€1263€
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2023-03-1048RUE DE LA CUMANE382154131000€1598€
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2020-09-2110ALL DES PINS71481156280000€1892€
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2023-03-1420RUE DE LA TRONCHE596265150000€1563€
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2021-12-172AV FELIX FAURE92041014434870€2132€
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2021-11-032AV FELIX FAURE92041014434870€2132€
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2022-11-0919RUE BIESSE490335240000€2667€
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2021-03-058RUE BIESSE5110155185000€1682€
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2021-03-254RUE CHATEAU BAYARD31090170000€1560€
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2021-09-1418RUE DU FAUBOURG VINAY41267389000€706€
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2020-11-201LA MALADIERE4100321212030€2120€
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2023-09-2231RUE CHATEAU BAYARD2674885500€1276€
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2020-06-265PL DU SOUVENIR FRANCAIS1363852500€1458€
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2020-09-2431ALL DES LAURIERS51001172262550€2626€
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2022-09-072RUE CHATEAU BAYARD31070169300€1582€
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2020-06-155ALL DES PLATANES61021250248000€2431€
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2022-12-2028BD GAMBETTA2402775000€1875€
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